CASA A REFORMAR EN EL CENTRO DE SANT FELIU DE GUÍXOLS

En Omnya le presentamos esta nueva exclusiva, una oportunidad para inversores o compradores con visión, situada en el centro de Sant Feliu de Guíxols. A tan solo 10 minutos caminando de la playa —aproximadamente a 700 metros del mar— esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, con acceso a todos los servicios y en un entorno consolidado.

El inmueble cuenta con 260 m² construidos y actualmente se encuentra dividido en dos viviendas independientes, con posibilidad de unificación para desarrollar un proyecto único. Dispone de 5 habitaciones dobles distribuidas en dos plantas y una tercera planta con terraza, con gran potencial para crear un espacio exterior diferencial.

Importante: la propiedad no es habitable en su estado actual y requiere una reforma integral completa. Este punto es clave entenderlo bien, ya que es donde reside el verdadero potencial de revalorización, permitiendo adaptarla completamente a las necesidades del comprador.

Ubicada en la calle de la Creu, en una zona tranquila y bien comunicada, ofrece una base sólida para un proyecto de rehabilitación con recorrido.

Referencia catastral: 2462345EG0226S0001KA

En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética se encuentran en trámite y serán aportados antes de la formalización de la compraventa.

Honorarios de intermediación incluidos en el precio.

AICAT: 13975

Para más información o para concertar una visita, puede contactar con nosotros.